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2026년 부동산 등기 ‘실소유자 등록 의무화’ — 대리인·법인 명의 전세 리스크 차단 전세사기의 상당수는 ‘명의가 불분명한 부동산’에서 시작됩니다. 2026년부터 정부는 이를 차단하기 위해 부동산 등기부에 실소유자를 반드시 기재하는 제도를 도입합니다.특히 ‘법인 명의 전세사기’, ‘대리인 계약 후 잠적’, ‘명의 돌려막기’ 등 세입자를 속이는 수법을 사전에 막을 수 있어, 이번 제도는 2026년 핵심 부동산 제도 개편 중 하나로 꼽힙니다.이 글에서 정리하는 핵심2026년 실소유자 등록 의무화, 무엇이 어떻게 바뀌나?왜 이 제도가 전세사기를 막는가?대리인·법인 명의 계약에서 생기는 리스크세입자가 등기부를 확인할 때 체크해야 할 항목2026년 이후 계약 시 ‘반드시 해야 하는 절차’1. 실소유자 등록 의무화란 무엇인가?현재 부동산 등기부에는 ‘명의자(등기 명의)’만 표시됩니다. 하지만 .. 2025. 12. 12.
2026년 전세사기 예방법 2차 개정 — 확정일자 & 보증보험 의무화 확대 완전 정리 전세 사기로 인한 세입자 피해가 반복되자, 정부는 2025년부터 이어진 법 개정에 이어 2026년 2차 개정안을 통해 확정일자 부여 강화, 보증보험 가입 의무화, 임차권 등기제도 정비를 추진하고 있습니다. 이 글에서는 바뀐 제도, 세입자가 꼭 알아야 할 체크리스트, 그리고 실제 적용 시 유의점까지 꼼꼼히 정리했습니다.이 글에서 얻을 수 있는 내용2026년 예방법 2차 개정 핵심 내용세입자를 위한 계약 전 체크리스트확정일자·보증보험이 왜 중요한가?실제 사례로 본 위험한 전세계약 유형FAQ — 자주 묻는 질문과 답변1. 왜 2026년 개정이 필요한가 — 전세사기 현실과 기존 제도의 한계우리나라에서는 과거부터 ‘깡통전세’, ‘갭 투자 전세’, ‘위장 임대인’ 등 다양한 수법의 전세사기가 발생해 왔습니다. 많은.. 2025. 12. 11.
2026년 원가주택·역세권 첫집 확대 — 신청조건·분양가·청약 전략 완전정리 2026년은 부동산 시장의 가장 큰 화두가 “원가주택과 역세권 첫집 2차 확대”입니다. 정부가 직접 토지비를 낮추고 건축비 중심으로 공급해 시세의 70% 이하로 공급하는 만큼 2030 청년·신혼부부·무주택 실수요자의 관심이 급증하고 있습니다.이 글에서 한 번에 정리되는 내용2026 원가주택·역세권 첫집 확대한 핵심 변화신청조건·소득·자산 기준·평균 분양가경쟁률 낮추는 실제 당첨전략 (가점·추첨·우선공급)지역별 공급예상지 리스트자주 묻는 질문(FAQ)과 실사용자 사례1. 2026년 원가주택·역세권 첫집, 뭐가 달라지나?2025년 1차 공급에 이어, 2026년에는 2차 대규모 물량이 본격적으로 풀립니다. 이번 확대한 가장 중요한 포인트는 다음 네 가지입니다.📌 2026년 핵심 변화 TOP 4전체 공급.. 2025. 12. 11.
2026년 근로자 휴가 제도 개편 — 가족돌봄휴가·돌봄급여 확대 총정리 2026년은 ‘일·가정 양립 제도’가 크게 바뀌는 해입니다. 정부는 돌봄 공백을 줄이기 위해 가족돌봄휴가 확대, 돌봄급여 신설, 근로자 휴가 제도 개선을 핵심으로 하는 개편을 추진하고 있습니다.이 글에서 얻을 수 있는 것2026년 근로자 휴가제도에서 달라지는 핵심 5가지가족돌봄휴가 사용 조건, 횟수, 급여 수급 기준워킹맘·워킹대디가 실제 활용할 수 있는 신청 전략사업주가 알아야 할 의무사항 변화1. 2026년 근로자 휴가 제도, 무엇이 달라지나?2025년까지는 가족돌봄휴가는 무급으로 운영되고 있어 실제 사용률이 낮았습니다. 하지만 2026년부터는 다음과 같은 큰 변화가 예고됩니다.📌 2026년 달라지는 핵심 요약가족돌봄휴가 → 일부 ‘유급’ 전환돌봄급여 신설 (하루 단위 지급)자녀 뿐 아니라 부모·배우.. 2025. 12. 10.
2026 발달재활서비스·장애아가정 지원 확대 변화 총정리 2026년에는 복지·의료 예산이 대대적으로 조정되며, 장애아 가정이 체감할 수 있는 변화가 여러 가지 포함됩니다. 특히 발달장애·발달지연 아동을 둔 부모들은 지원금이 늘고, 소득기준 완화와 서비스 접근성 강화를 직접 체감할 가능성이 큽니다.아동 치료비 부담이 높아지는 맞벌이 가정, 초등 입학 전후 발달 재평가가 필요한 가정, 지속적인 재활치료가 필요한 가정에게 반드시 도움이 되는 내용을 아래에 정리했습니다.1. 2026 발달재활서비스 주요 변화① 소득 기준 단계적 완화2026년에는 기준중위소득 180% → 200% 이상까지 완화될 가능성이 높은 것으로 전망됩니다. 즉, 지금까지 소득 때문에 탈락했던 맞벌이·중위소득 초과 가정도 혜택 범위에 포함될 수 있습니다.2025: 기준중위소득 180% 이하202.. 2025. 12. 10.
2026 실손보험·어린이보험 개편 — 보험료 조정 & 청구 방식 달라지는 점 총정리 2026년에는 보험업 감독규정과 실손보험 손해율 관리 강화 정책이 본격적으로 시행되면서 실손보험과 어린이보험의 구조가 크게 바뀔 전망입니다. 특히 비급여 진료비 증가, 청구 편의성 확대, 손해율 안정화 정책이 맞물리며 부모·가정·맞벌이·육아 가구가 반드시 알고 있어야 할 변화가 많습니다.1. 2026 실손보험 개편 핵심 포인트① 실손보험료 조정 — 2026년 인상 폭 커질 가능성2026년에는 손해율이 높은 2·3세대 실손 가입자의 보험료가 평균 10~20% 안팎으로 조정될 가능성이 큽니다.비급여 진료 증가 → 보험금 지급 규모 확대병원별 진료비 편차 증가2·3세대 실손은 구조적 적자가 계속되는 중반면, 4세대 실손은 상대적으로 안정적이어서 직전 년도 대비 소폭 조정(±5%) 수준에 그칠 가능성이 .. 2025. 12. 9.