세입자권리2 겨울철 난방비 분쟁, 건물주가 너무 늦게 보일러를 틀면 책임질까? “11월인데도 난방이 안 돼요… 건물주가 보일러를 늦게 틀어서 너무 춥습니다.” 이럴 때 세입자는 법적으로 보호받을 수 있을까요? 🥶 “겨울인데 왜 아직도 난방이 안 돼요?” 11~12월이 되면 다세대주택, 오피스텔, 원룸 등에서 “중앙난방을 건물주가 너무 늦게 켜준다”는 민원이 급증합니다. 특히 난방비 절감을 이유로 보일러 가동을 미루거나 특정 시간대에만 난방을 제공하는 경우가 문제입니다. 하지만 이런 행위는 단순한 관리상의 편의가 아니라 ‘임대인의 의무 위반’이 될 수 있다는 점, 알고 계셨나요? ⚖️ 법적으로 난방은 ‘주거의 기본요건’입니다 주택건설기준 등에 관한 규정 제43조 공동주택의 난방.. 2025. 11. 2. 겨울 집안 결로 곰팡이, 집주인 책임일까 세입자 책임일까? 겨울철에 흔히 발생하는 결로(이슬맺힘)는 곰팡이로 이어지며 세입자와 집주인 사이에 갈등을 일으키곤 합니다. 임대차계약에서 누구의 책임인지, 실제 판례는 어떻게 나왔는지, 그리고 생활 속 관리 방법까지 정리했습니다. 목차 결로와 곰팡이는 왜 생기나? 집주인 책임 vs 세입자 책임 실제 판례와 사례 세입자가 알아야 할 대처법 집주인이 주의할 점 곰팡이 예방 생활 팁 정리 1. 결로와 곰팡이는 왜 생기나? 겨울철에는 집 안과 밖의 기온 차가 크기 때문에 벽, 창문, 천장 등 표면이 차가워집니다. 이때 실내 습도가 높으면 수증기가 응결해 물방울이 맺히는데, 이를 결로라고 부릅니다. 결로가 반복되면 .. 2025. 10. 29. 이전 1 다음